Mažeikių miesto „Ventos“ kvartalo sklypų savininkai daugiau nei dešimt metų už žemę moka mokesčius, tačiau negali pradėti statybų. Kvartale nėra nutiestos gatvės, neatlikti kiti inžinerinės įrangos darbai.
Pasipiktinę gyventojai žada kreiptis į teismą ir apskųsti rajono Savivaldybę, kuri minėtus darbus turėtų atlikti iš savo biudžeto.
Savivaldybė praėjusiais metais gatvėms tiesti buvo numačiusi lėšas, tačiau paaiškėjo, kad žemė, kurioje turėtų būti gatvės, yra privatizuota.
Nepatenkintų sklypų savininkų gali atsirasti dar daugiau, nes žemėtvarkininkai ir toliau sklypus dalija kartu su… gatvėmis.
RAŠTU KREIPĖSI
Į SAVIVALDYBĘ
Praėjusį šeštadienį šešiolika sklypų savininkų susirinko aptarti, kokių imtis priemonių, kad kuo greičiau galėtų gauti leidimus statyboms.
Gyventojų teigimu, „Ventos“ kvartalą sudaro individualiai statybai skirta žemės teritorija. Čia pagal 1995 m. patvirtintą detalųjį planą buvo paženklinti sklypai. Jie buvo perduoti piliečiams už nuosavybės teise turėtą negrąžinamą nekilnojamąjį turtą.
Kurmaičių gatvėje gyvenantis Arūnas Fabijanskas kartu su keletu kaimynų dar 2006 m. spalį raštu kreipėsi į Savivaldybės administracijos direktorių Bronių Kryžių.
Rašte primenama, kad pagal 1997 m. Vyriausybės nutarimą suprojektuotame naujame kvartale Savivaldybės lėšomis turi būti nutiestos, suprofiliuotos, žvyruotos gatvės. Kol nėra gatvių ir elektros tiekimo linijų, žemės savininkai negali pradėti individualių statybų.
Remdamiesi Vyriausybės nutarimu, Kurmaičių gatvės sklypų savininkai prašė Savivaldybės pagal statybos projektą nutiesti žvyruotas gatves, elektros tiekimo liniją bei atlikti kitus inžinerinės įrangos darbus.
ŽADĖJO PRADĖTI
TIESTI GATVES
Po mėnesio gautame B. Kryžiaus atsakyme tvirtinama, kad 1995 m. parengtame ir patvirtintame „Ventos“ kvartalo detaliajame plane paženklinti sklypai buvo perduoti piliečiams individualiai statybai ar kita paskirtimi. Tačiau ši žemė tada nebuvusi priskirta miesto teritorijai, todėl minėto Vyriausybės nutarimo nuostatos nebuvo taikytinos.
Savivaldybės Vietinio ūkio skyriaus vyriausiosios specialistės Vaidos Kosienės rengtame rašte gyventojai buvo informuoti, kad elektros tiekimo linijų nutiesimo klausimus turi spręsti patys žemės sklypų naudotojai, o kadangi suprojektuotas „Ventos“ kvartalas nuo 2004 m. priklauso Mažeikių miestui, kitais metais (2007 m. – R. K.) planuojami šio kvartalo žvyruotų gatvių tiesimo darbai.
NESULAUKĖ
NEI ATSAKYMO,
NEI DARBŲ
Praėjusių metų pavasarį sklypų savininkai Savivaldybei įteikė dar vieną raštą, kuriame pakartotinai prašoma neatidėliojant tiesti gatves bei atlikti kitus teritorijos inžinerinės įrangos darbus.
Tačiau darbai taip ir nebuvo pradėti, o atsakymo į antrąjį prašymą mažeikiškiai sakosi nesulaukę iki šiol.
Gyventojai, turintys sklypus „Ventos“ kvartale, sako esą pasipiktinę Savivaldybės vadovų ir atsakingų, specialistų aplaidumu.
„Mokesčius mokame nuo 1995-ųjų metų, tai kur tie mūsų sumokėti pinigai dingsta, kam jie naudojami? – piktinasi sklypų savininkai. – Gatvių nėra, elektros nėra, todėl negauname leidimų statyboms“.
TEISYBĖS ŽADA
IEŠKOTI TEISME
Sklypų savininkai sakė ir vėliau ne kartą varstę Savivaldybės kabinetų duris, tačiau pagalbos ir konkretaus atsakymo nesulaukę.
Šeštadienį susirinkę šešiolika sklypų savininkų nutarė sudaryti iniciatyvinę grupę, kuri dar bandytų tartis su Savivaldybės atstovais. Jeigu susitarti nepavyks, pasipiktinę gyventojai ketina teisybės ieškoti teisme.
„Gal teismas savo nutarimu įpareigos Savivaldybę dirbti?“ – svarstė mažeikiškiai.
IŠEITIS –
ŽEMIŲ IŠPIRKIMAS
Savivaldybės Vietinio ūkio skyriaus vedėjas Alfonsas Žiulpa „Santarvę“ patikino, kad pernai gatvių tiesimui „Ventos“ kvartale buvo numatyti pinigai. Tačiau iškilo problema – gatvių nebuvo kur tiesti, žemės sklypai, kuriuose gatvės suprojektuotos, pasirodė esą privatūs.
„Praėjusiais metais ruošėmės pradėti tiesti laikinas, statyboms tinkančias gatveles. Visų gatvių tiesti neplanavome, tik magistralines – Kurmaičių ir Tvenkinių. Pastaroji gatvė eina per visą kvartalą pačiu jo viduriu“, – pasakojo vedėjas.
Pasak A. Žiulpos, pradėjus domėtis kvartalu, pasirodė, kad nėra ko projektuoti, nes dalis gatvių yra privatizuota. Kai kur privatizuota net važiuojamoji dalis. Paaiškėjo, kad net didelė dalis Pavenčių gatvės, besitęsiančios iki „Ventos“ kvartalo, taip pat yra privati nuosavybė. Žadėta daryti apvažiavimą Paupio gatve, tačiau ir šios gatvės dalis taip pat privatizuota.
Vienintelė išeitis, anot A. Žiulpos, yra privatizuotų žemių išpirkimas iš gyventojų.
Aiškintis padėtį Savivaldybėje buvo sudaryta komisija, kuri siūlė pirmiausia pradėti „Ventos“ kvartalo gatvių teritorijos perėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, įteisinti visas perimtas žemes Savivaldybės nuosavybėn, nes tik tada galėtų pradėti tiesti gatves ir atlikti kitus darbus.
ARCHITEKTAI
PADARĖ KLAIDĄ
Anot A. Žiulpos, „Ventos“ kvartale suprojektuotos gatvės dalijant sklypus nebuvo pripažintos kaip Savivaldybei reikalingas neprivatizuojamas objektas.
Kvartalo teritorija tuo metu buvo Bugenių kaimo kadastrinė vietovė, ir žemėtvarkininkai, vykdydami žemės reformą, sklypus išdalijo“.
Savivaldybės architektai, pasak A. Žiulpos, ne kartą kreipėsi į žemėtvarkininkus įrodinėdami, kad visų žemės sklypų grąžinti negalima, nes pagal patvirtintą generalinį miesto planą, čia turi būti kvartalas ir jame turi būti nutiestos gatvės. Tačiau į pastabas nebuvo sureaguota.
Architektams, A. Žiulpos manymu, reikėjo inicijuoti Tarybos sprendimą, kuriuo gatvės būtų paimtos kaip visuomenei reikalingas turtas. Tada sklypų su juose suprojektuotomis gatvėmis nebūtų buvę galima išdalinti.
A. Žiulpos teigimu, gatvėms tiesti reikalingų žemių paėmimą pavesta inicijuoti Turto valdymo bei Architektūros ir urbanistikos skyriams.
Šiemet, pasak Vietinio ūkio skyriaus vedėjo, daliai sklypų, kur gatvėms skirta žemė nėra privatizuota, ruošiamasi padaryti laikiną privažiavimą – žiedą, einantį per Kurmaičių, Tvenkinių ir dalį Paupio gatvių.
Ką reikės daryti su kitais sklypais, A. Žiulpa sakė neturįs supratimo, nes kai kurie sklypai „kabo ore“, prie jų nėra jokio privažiavimo.
LAIKO
NESUSIPRATIMU
Savivaldybės meras Vilhelmas Džiugelis sakė gerai žinąs „Ventos“ kvartalo sklypų savininkų bėdas. Mero manymu, dėl „Ventos“ kvartalo įvyko didelis nesusipratimas.
„Žmonės mano, kad kalčiausia yra savivalda, tačiau klausimus dėl žemių grąžinimo sprendžia apskrities viršininko administracija“, – sakė V. Džiugelis.
Sužinojęs apie sklypų savininkų ketinimus ieškoti teisingumo teisme, meras patikino žmones puikiai suprantąs.
„Jie yra teisūs ir turi teisę kreiptis į teismą. Aš jų vietoje taip pat kreipčiausi. Galbūt verdiktą iš tikrųjų turi paskelbti teismas“, – svarstė meras, nors apskųsti teismui savivaldą, jo manymu, irgi nebūtų teisinga.
GATVIŲ DALIJIMAS
TĘSIASI
Telšių apskrities viršininko administracijai pavaldaus Mažeikių Žemėtvarkos skyriaus vyresnioji specialistė Regina Liegienė „Santarvę“ informavo, kad „Ventos“ kvartale yra suprojektuota apie 135 sklypus. Šiuo metu dar likę apie dvidešimt laisvų sklypų.
Žemėtvarkos skyriaus vedėjo pavaduotoja Janina Malūkienė „Santarvei“ sakė, kad daugelis sklypų „Ventos“ kvartale grąžinti tuo metu, kai visus sprendimus dėl nuosavybės teisių atkūrimo piliečiams priiminėjo rajono Savivaldybė, kuriai tada priklausė žemėtvarkos skyrius.
Sklypai, kuriuose suprojektuotos gatvės, pasak J. Malūkienės, savininkams grąžinti vėliau, kai Žemėtvarkos skyrius jau buvo pavaldus apskrities viršininko administracijai.
Paradoksalu, bet žemės grąžinimas su „priklausiniais“ – į sklypų teritoriją įeinančia gatvės dalimi – tebevyksta ir dabar.
J. Malūkienė „Santarvei“ sakė, kad šiuo metu grąžinti gyventojams ruošiamasi ir kitus sklypus, kuriuose yra suprojektuotos gatvės. Savivaldybė apie tai yra informuota.
Sigito STRAZDAUSKO nuotr.: Statybų negalintys pradėti sklypų savininkai teisybės žada ieškoti teisme.
