Pernai pastatų, patalpų ir žemės sklypų parduota 4,9 proc. mažiau nei užpernai

Nuotrauka iš redakcijos archyvo

Ramiai nekilnojamojo turto (NT) rinkoje prasidėję 2015-ieji baigėsi gana aktyviai, o kas trečias nekilnojamasis daiktas pardavimo sandoriais perleistas penkiuose didžiuosiuose šalies miestuose.

Prognozės nepasitvirtino

Išankstiniais Registrų centro duomenimis, gruodį pardavimo sandoriais perleistas 10171 nekilnojamasis daiktas. Šis rezultatas beveik identiškas pernykščiam gruodžiui, kai savininkus pakeitė 10143 NT objektai. Lyginant su lapkričiu, stebimas 5,1 proc. bendras rinkos aktyvumo augimas.
Iš viso praėjusiais metais pardavimo sandoriais perleista 109360 pastatų, patalpų ir žemės sklypų kartu sudėjus. Tai yra 4,9 proc. mažiau nei 2014 m. – tuomet savininkus pakeitė 114982 nekilnojamieji daiktai. Nors 2015 m. prasidėjo ramiai, tačiau nuosaikiai, o jau birželį NT rinka įsibėgėjo ir iki pat metų galo rodė geresnius rezultatus nei 2014 m. Taigi prognozės, kad euro įvedimo skatintas pirkėjų entuziazmas 2015 m. išsisklaidys ir žymiai sulėtins NT rinkos apsukas, nepasitvirtino.

Pikas – spalį

Būsto segmente tradiciškai aktyviausia buvo butų rinka. Iš viso pernai pardavimo sandoriais perleisti 29649 butai.
Šis rezultatas 8 proc. mažesnis nei metais prieš tai – 2014 m. pardavimo sandoriuose įgyti 32220 butai.
Pernai prekybos butais pikas, kai perleista 3020 gyvenamųjų patalpų, pasiektas spalį. Tai – geriausias rezultatas ne tik 2015 m., bet ir pastaruosius pusantrų metų.
2015 m. sudarius pardavimo sandorius šeimininkus pakeitė 9225 individualūs gyvenamieji namai. Tai yra 7,4 proc. mažiau nei 2014 m.

Nekilnojamojo turto rinka koncentruojasi didmiesčiuose

Pernai pardavimo sandoriais perleisti 54461 sklypai, o aktyvumas žemės rinkoje lyginant su 2014-aisiais tesumažėjo 1 proc.
Praėjusiais metais pardavimo sandoriai sudaryti ir dėl 14762 negyvenamųjų pastatų ir patalpų. Trečdalis – 5106 – komercinio nekilnojamojo turto perleista sostinėje, kur susitelkęs ir trečdalis viso Lietuvos verslo.
Nekilnojamojo turto rinka toliau koncentruojasi didmiesčiuose. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose bei Panevėžyje sudaryti 33,6 proc. visų NT pardavimo sandorių.
2014 m. buvo šiek tiek mažesnė ir dalis siekė 32,9 proc. ir buvo didžiausia per dešimtmetį.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.

*