Už skolas gyventojai gąsdinami antstoliais

Komunalines paslaugas administruojančiai UAB „Mažeikių butų ūkis“ mažeikiškiai skolingi du milijonus litų
Butus eksploatuojančios tarnybos viliasi, kad privatūs antstoliai efektyviau padės atgauti skolas už komunalines paslaugas.
Antstoliams paskelbus apie butų pardavimą iš varžytynių, jų savininkai susirūpino skolomis.
SKOLININKŲ
LAUKIA TEISMAS
Mažeikių butų ūkio generalinis direktorius Vidmandas Stonkus „Santarvei“ sakė, kad iki šiol įmonei sunkiai sekėsi su skolininkais. Nors ji laimėdavo teismus dėl gyventojų įsiskolinimų, tačiau antstolių kontoroje strigdavo skolų išieškojimas.
„Dabar antstoliai dirba privačiai. Konkurencija verčia labiau stengtis įtikti klientui“, – pastebėjo V. Stonkus.
Direktorius ypač gyrė nuo liepos mėnesio Mažeikiuose dirbantį antstolį Svajūną Degimą, sugebėjusį per trumpą laiką išieškoti nemažai skolų. Jo iniciatyva skolininkų sąrašas sumažėjo keliais šimtais.
V. Stonkus informavo, kad rugsėjo 1 dieną „juodajame“ skolininkų sąraše buvo pusantro tūkstančio pavardžių. Teismas visų jų skolas pripažino teisėtomis.
Mažeikių butų ūkis į teismą kreipiasi tada, kai šeima už komunalines paslaugas yra skolinga daugiau kaip 500 litų. Tačiau kai kurių skolos siekia net po keletą ar keliolika tūkstančių litų.

PROBLEMA – NUOMININKAI
Savivaldybės žinioje yra 480 neprivatizuotų butų. Juos nuomojantys mažeikiškiai už komunalines paslaugas skolingi apie 1,3 milijono litų. Anot Mažeikių butų ūkio direktoriaus V. Stonkaus, ši suma sudaro daugiau kaip pusę visų gyventojų skolos (bendrovė administruoja 12 tūkst. butų – B.R.).
Mažeikių butų ūkis su Savivaldybės administracija yra sudaręs sutartį. Pagal ją gyvenamuosius namus eksploatuojanti įmonė įsipareigojo Savivaldybę informuoti apie skolininkus, o ši spręsti skolų problemą.
Mažeikių butų ūkis Savivaldybės administracijai yra raštu priminęs, kad ši pasirūpintų nuomininkų skolomis, tačiau konkretaus atsakymo nėra gavusi.
„Bendrovė norėtų, kad Savivaldybė padengtų nuomininkų skolas. Tačiau mes tokių galimybių neturime“, – „Santarvei“ teigė Savivaldybės vietinio ūkio skyriaus vyriausiasis specialistas Antanas Kiudulas.

PAGALBĄ RIBOJA FINANSAI
Savivaldybės administracija, siekdama išsireikalauti pinigus iš jai priklausančių butų, atsidūrė aklavietėje. Administracijos direktorius Bronius Kryžius „Santarvei“ teigė, kad su panašia problema susiduria ne tik mūsų rajonas. Iš Savivaldybės butus daugiausia nuomojasi socialiai remtini žmonės, kuriems sunku sumokėti už butą ir komunalines paslaugas.
Anot B. Kryžiaus, administracija yra svarsčiusi, kaip padėti į skolas įklimpusiems mažeikiškiams.
„Tokiems žmonėms reikėtų suteikti kitą, pigiau išlaikomą būstą. Seniūnijose yra namų, kuriuos sutvarkius, juose būtų galima įkurdinti miesto butų nesugebančius išlaikyti žmones. Deja, neturime finansinių galimybių sutvarkyti tokius namus, juos išlaikyti“, – situaciją apibūdino B. Kryžius.

NUTRAUKIAMOS NUOMOS SUTARTYS
Mažeikių butų ūkio direktoriaus V. Stonkaus teigimu, mieste yra apie 8–9 proc. nemokių gyventojų. Vietinio ūkio skyriaus vyriausiojo specialisto A. Kiudulo manymu, už komunalines paslaugas neišgali susimokėti gal pusė Savivaldybės butų nuomininkų.
Kai kurių skolos didesnės nei butų vertė.
Pavyzdžiui, viena mažeikiškė šeima, auginanti septynis vaikus ir gyvenanti keturių kambarių bute, skolinga apie 40 tūkst. litų. Šeima neturi galimybių sumokėti skolą, o kraustytis į mažesnį butą nesutinka.
Savivaldybė dėl skolų į teismą nesikreipia, skolų administravimas patikėtas daugiabučius eksploatuojančioms įmonėms. Vykstant teismo procesui paaiškėja, kad kai kuriuose nuomojamuose butuose nuomininkai seniai nebegyvena, ten yra įleidę visai kitus žmones.
Savivaldybės administracijos direktorius specialistams yra nurodęs išsiaiškinti, kuriuose butuose nebegyvena tikrieji nuomininkai. „Jiems nėra suteikta teisė kitiems žmonėms išnuomoti butus. Pažeidus nuomos sutartį, ją galima nutraukti“, – teigė B. Kryžius.
A. Kiudulas informavo, kad per metus pasikeičia apie 35–40 Savivaldybės butų nuomininkų. Su vienais sutartis nutraukiama geranoriškai, su kitais teismo keliu, kai kurie nuomininkai apskritai dingsta iš akiračio…

ANTSTOLIS GALI PATARTI
Mažeikių butų ūkio direktoriaus V. Stonkaus teigimu, už komunalines paslaugas nemokantys žmonės neišvengs susidūrimo su teismu ir antstoliais. Tada teksią sumokėti ne tik skolas, bet ir nemažas administravimo išlaidas antstoliams.
Antstolis Svajūnas Degimas „Santarvei“ sakė, kad skolininkai kur kas anksčiau, nelaukdami teismo vykdomojo rašto, dėl savo problemų gali praverti antstolių kabinetų duris.
„Aš visada pasiruošęs žmonėms patarti, kaip pradėti grąžinti skolas, nelaukiant, kol skola bus išieškoma prievarta“, – teigė pašnekovas.
S. Degimas yra paskelbęs apie 70-ies butų pardavimą iš varžytynių, ruošiamasi varžytynėms pasiūlyti dar 100-ą butų.
„Nupirkti buvo tik 2 butai. Patirtis rodo, kad, paskelbus varžytynes, apie 70 proc. butų savininkų pradeda skolas mokėti“, – pastebėjo antstolis.
Nuo liepos 12 dienos iš gyventojų jam pavyko sugrąžinti beveik 203 tūkst. litų skolų už komunalines paslaugas.

REIKIA GERANORIŠKUMO
Kaip spręsti gyventojų skolų už komunalines paslaugas problemą, praėjusią savaitę tarėsi įvairių žinybų atstovai. V. Stonkus, prisiminęs antstolių darbo rezultatus, priėjo prie išvados, kad kai kurie mažeikiškiai mokesčių nemoka piktybiškai. Jam pritarė ir komunalines paslaugas teikiančių tarnybų atstovai.
Tačiau labiausiai visiems rūpėjo, kaip padėti tvarkingai gyvenantiems žmonėms, neišgalintiems sumokėti mokesčių. Darbo biržos direktorė Alfreda Normantienė pažadėjo atitinkamą procentą viešųjų darbų numatyti žmonėms, turintiems skolų už komunalines paslaugas.
Šilumos tinklų atstovai tikino, kad iš gyventojų, sudariusių skolos grafiką, neima delspinigių, lengvatas tokiems žmonėms taiko ir Mažeikių butų ūkis.