Rajono politikai sutiko už vieną eurą per mėnesį ne konkurso būdu krepšinio klubui Mažeikių „Mažeikiai“ išnuomoti sporto komplekso pastatą, esantį Strazdelio g. 1. Šio pastato likimas buvo sprendžiamas ne vienus metus. Buvo ketinimų jį parduoti, tačiau Savivaldybės administracija praėjusių metų pabaigoje nesuspėjo aukcione to padaryti – Savivaldybės tarybos sprendimu jis buvo išbrauktas iš viešajame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto sąrašo, aukciono procedūros sustabdytos.
Kai kurie politikai dabar be galo džiaugiasi tokiu sprendimu: pastatas bus ne tik naudingai panaudotas, bet ir sutvarkytas, renovuotas.
Tačiau yra ir skeptikų, manančių, kad neverta daugiau nei milijono eurų investuoti į seną pastatą, kai planuojamos naujos didžiulės arenos statybos.
Nuoma – dešimčiai metų
Strazdelio g. 1 pastato nuomojimas krepšinio klubui Mažeikių „Mažeikiai“ sukėlė didelių diskusijų Mažeikių rajono savivaldybės tarybos ir jos komitetų posėdžiuose. Komitetams buvo pristatomas sprendimo projektas, pagal kurį sporto kompleksą, esantį Strazdelio gatvėje, norėta išnuomoti dvidešimčiai metų be Savivaldybės prisidėjimo.
Kai kuriems politikams ši idėja nelabai patiko, jų nuomone, pastatą reikėtų išnuomoti trumpesniam laikotarpiui – dešimčiai ar netgi penkeriems metams. Tokios mintys buvo išsakytos Švietimo, kultūros ir sporto komiteto posėdyje.
Jame dalyvavęs Mažeikių krepšinio klubo direktorius Arūnas Liškus sakė, kad klubui būtų geriau, jei nuoma būtų kuo ilgesnė, tuomet būtų lengviau rasti investuotojų. Tarybos narė Lina Rimkienė suabejojo, ar toks ilgas, dvidešimties metų, Savivaldybei priklausančio pastato nuomos laikotarpis pagal galiojančius teisės aktus išvis įmanomas.
Kaip vėliau paaiškėjo, politikės išsakytos pastabos buvo pagrįstos. Praėjusią savaitę vykusio Tarybos posėdžio metu Mažeikių rajono savivaldybės merė Rūta Matulaitienė informavo, kad yra gautos Vyriausybės atstovo pastabos, kad, atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus, nuomos terminas negali būti ilgesnis kaip 10 metų.
Būtina praplėsti patalpas
Tarybos posėdžio metu L. Rimkienė priminė, kad Švietimo, kultūros ir sporto komiteto posėdyje buvo kalbama ne tik apie trumpesnį nuomos laikotarpį, bet ir apie Savivaldybės prisidėjimą prie Strazdelio g. 1 pastato sutvarkymo, paminėta, kad prisidėjimas galėtų siekti 30 proc. viso projekto vertės. Taip pat kilo debatai, iš kur projekto iniciatoriai gaus likusį finansavimą, apie milijoną eurų.
Tiek komitetų, tiek Tarybos posėdžiuose atsakinėti į klausimus, susijusius su tolesniu pastato likimu, teko A. Liškui. Jis informavo, kad, net dar neturint nuomos sutarties, jau yra rengiamas Strazdelio g. 1 sutvarkymo, renovavimo projektas. Sporto reikmėms reikalingos patalpos padidės jas sujungus su administraciniu pastatu, bus įrengtas papildomas balkonas žiūrovams.
„Renovaciją planuojame, nes siekiame, kad Mažeikių krepšinio komanda galėtų sėkmingai dalyvauti LKL kovose. Viena iš būtinų sąlygų – salė, kurioje žaidžia komandos, turi turėti 1200 sėdimų vietų“, – kalbėjo A. Liškus.
Finansavimas kol kas neaiškus
Klausimas apie renovavimo darbų finansavimą A. Liškui buvo per sunkus. Jis negalėjo atsakyti, iš kur bus gautas finansavimas, tik pabrėžė, kad visomis išgalėmis bus stengiamasi, kad krepšininkams labai reikalinga salė būtų įrengta per artimiausius metus. Kol kas mažeikiškių komandai yra leidžiama žaisti kitame mieste, tačiau su sąlyga, kad bus pradėta įrengti ir nuosava salė.
„Šiuo metu keturi krepšinio klubo savininkai jau esame sutarę, kokios investicijos bus iš jų pusės. Preliminariais skaičiavimais, investicijos gali siekti nuo milijono iki pusantro. Todėl kviesime visas Mažeikių įmones prisidėti prie šito bendruomeniško projekto, nes salė reikalinga ne tik mums, kaip krepšinio klubui, bet ir salės futbolui žaisti bei Sporto mokyklos vaikams, taip pat mūsų planuojamos krepšinio akademijos vaikams“, – teigė A. Liškus.
Tikimasi, kad ir Mažeikių bendruomenė, verslas prisijungs prie šito projekto įgyvendinimo.
„Jei nuoma bus tik dešimčiai metų, gal ir kreipsimės ir į Savivaldybę dėl prisidėjimo. Tačiau kol kas nėra aišku, kokia suma galėtų būti reikalinga. Mes kreiptumėmės, o politikai jau spręstumėte, prisidėti ar ne“, – kalbėjo A. Liškus.
Pasak jo, šitas klausimas tapo jau per daug politinis, o ne ekonominis.
„Aš norėčiau, kad krepšinis vienytų Mažeikių žmones, politikus, o ne skaldytų į kažkokias dvi grupes. Tikrai norėčiau, kad „pozicija“ ir opozicija nubalsuotų ir tiesiog mums būtų išnuomotas šitas pastatas, o ateityje diskusijų metu surastų kokius nors sprendimus, jeigu mums tikrai pritrūktų pinigų“, – sakė A. Liškus.
Prisidėjimas – simbolinė nuomos kaina
L. Rimkienė pritarė A. Liškaus mintims ir pakartojo, kad Savivaldybė turėtų prisidėti prie sporto komplekso sutvarkymo ir pritaikymo krepšinio varžyboms.
„Juk tai Savivaldybės pastatas. Pagal praėjusiųjų metų ataskaitos duomenis, miesto fontanas išturškė apie 6000 eurų per mėnesį. Per 10 metų ir susidarytų 30 proc. Savivaldybės prisidėjimas. Galime rasti pinigų, tuo labiau kad ir kalėdinei eglutei pernai apie 160 tūkst. eurų išleidome“, – teigė L. Rimkienė.
Tarybos posėdyje svarstant Strazdelio g. 1 pastato nuomos klausimą, politikams kilo ne vienas klausimas ir abejonė, ar verta investuoti milijonus į seną pastatą. Socialdemokratas Deivydas Vyniautas išsakė mintį, kad kaip Savivaldybės prisidėjimą galima vertinti ir tai, kad nuomos kaina – vos vienas euras per mėnesį. Pagal atliktus apskaičiavimus, netaikant nuolaidų, sporto komplekso nuomos kaina per mėnesį siektų daugiau nei 4000 eurų.
„Nei daug, nei mažai: per 10 metų Savivaldybė tokiu būdu skirs apie 500 tūkst. eurų. Manau, kad tai yra daug. O jeigu jau ieškome pinigų fontanuose, eglutėse ir kitur, tai visur galima sutaupyti pinigų, kaip ir taupant ir nešvaistant pinigų į kairę ir į dešinę reprezentacinėms dovanoms“, – prisiminęs praėjusią kadenciją replikavo D. Vyniautas.
Pagalba reikalinga komandai
Ekonomikos, finansų ir vietinio ūkio komiteto pirmininkas D. Vyniautas suabejojo, ar išvis atsiras norinčiųjų investuoti į seną pastatą, tuo labiau kad planuojama naujos arenos statyba.
„Nei ten grožio, nei funkcionalumo, nei išliekamosios vertės. Ar jūs, keturi akcininkai su kitais rėmėjais, pasiruošę surinkti milijoną be Savivaldybės prisidėjimo“, – klausė D. Vyniautas.
Pasak jo, yra savininkai, yra licencija, kuri krepšininkams suteikia teisę žaisti aukščiausioje lygoje. Ši licencija esanti klubo, ne Savivaldybės.
„Jei kitais metais komanda iš aukščiausiosios lygos iškris, nebeturės tos licencijos, o Savivaldybė bus priėmusi sprendimą nuomoti už mažesnę kainą… Neaišku, ar ateityje ten bus krepšinis, o gal po dvejų metų nuspręs krepšinio nebežaisti, gal batutų parką pasidarys, kas tada? – vis daugiau klausimų kėlė D. Vyniautas.
A. Liškus ne kartą kartojo, kad, norint sutvarkyti sporto kompleksą, be generalinių rėmėjų neapsieis. O tvarkyti reikia čia ir dabar, nes naujoji arena atsiras tik po 4–5 metų, klubas tiek laukti negali.
„Noriu akcentuoti, kad sumažinta nuomos kaina yra taikoma ne man asmeniškai, o krepšinio klubui, viskas daroma dėl komandos, kuri reprezentuoja miestą ir rajoną.
Mes neieškome sau jokios naudos ir neieškosime jos ateityje“, – pabrėžė A. Liškus.
Svarstė ne pirmą kartą
Kai kurie politikai per komitetų posėdžius prisiminė Sporto komplekso istoriją ir kaip jis vos nebuvo parduotas. Tik laiku užkirtus kelią privatizacijai, dabar galima jį pasiūlyti krepšininkams. „Santarvė“ taip pat ne kartą rašė apie tai. Priminsime, kad praėjusių metų pabaigoje Savivaldybės tarybos sprendimu jis buvo išbrauktas iš viešajame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto sąrašo, aukciono procedūros sustabdytos.
Politikai dar praėjusių metų vasarą buvo nusprendę pastatą palikti sporto reikmėms, tačiau Savivaldybės administracija, užuot parengusi reikalingo dokumento projektą, paskelbė Sporto komplekso pardavimą. Išsiaiškinta, kad taip nutiko dėl nesusikalbėjimo, aplaidumo, biurokratizmo, o galbūt ir politikavimo Savivaldybės administracijoje.
Politikai gruodžio mėnesį sugrįžo prie Sporto komplekso klausimo ir po ilgų bei karštų diskusijų vis dėlto priėmė sprendimą su protokoliniu įrašu, kad pastatas Strazdelio g. 1 išbraukiamas iš viešame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto sąrašo, kadangi yra reikalingas Vietos savivaldos įstatyme nurodytai Savivaldybės savarankiškai funkcijai atlikti.
Priimtas sprendimas
Praėjusią savaitę vykusiame Tarybos posėdyje jau šios kadencijos politikai priėmė dar kitą sprendimą: išnuomoti Strazdelio g. 1 esantį pastatą 10 metų laikotarpiui ne konkurso būdu krepšinio klubui Mažeikių „Mažeikiai“. Tai yra sporto salę, administracinį pastatą, sargo namelį, automobilių stovėjimo aikštelę ir tvoras įstatuose numatytai veiklai vykdyti. Sprendimu taip pat nustatytas nuompinigių dydis – vienas euras per mėnesį už nuomojamą turtą (neapmokestinant PVM mokesčiu). Numatytos ir ne mažesnės kaip 1,3 mln. eurų investicijos į patalpas iki 2025 metų gruodžio 1 d.
Tarybos posėdyje kalbą dėl pastato nuomos buvo pasiruošęs ir Tarybos narys Virginijus Sungaila, tačiau jis buvo nutrauktas, nes išeikvojo pasisakymui skirtą laiką. Tačiau kai buvo balsuojama dėl sprendimo projekto, po balsavimo jis pasinaudojo replikos teise ir sakė, kad opozicija teiks projektą dėl 30 proc. Savivaldybės prisidėjimo prie sporto komplekso sutvarkymo.
„Yra dar tokia gyventojų teisė – apklausa. Opozicija inicijuos gyventojų apklausą Savivaldybės tinklalapyje: ar reikia prisidėti prie krepšinio klubo, ar nereikia“, – informavo V. Sungaila.
Merė Rūta Matulaitienė patvirtino, kad tokia teisė yra, sakydama: „Prašom, naudokitės savo teise.“
